Moradia de luxo na Herdade da Aroeira

Almada, União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda

Referência LB20
3.500.000€

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Descrição do imóvel

Moradia de luxo inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, um refúgio de tranquilidade e sofisticação a 30 minutos de Lisboa.

Com um generoso lote de terreno de 2.338 m² e uma área bruta de construção de 546 m², esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, rodeado por jardins cuidados e zonas exteriores pensadas ao pormenor.

A moradia desenvolve-se por três pisos, todos com acesso direto ao exterior, garantindo luminosidade natural e uma ligação constante com a envolvência verde que a rodeia.

No piso principal, a casa apresenta uma luminosa sala de estar e uma sala de jantar distinta, perfeitas para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. A cozinha é espaçosa e funcional, contando com uma área de pequeno-almoço e uma zona de lavandaria.
Neste piso encontram-se ainda duas suítes, uma delas com closet, além de um quarto adicional/biblioteca, e uma instalação sanitária social.
Nota: Fotografias das duas suites e do quarto deste piso, serão colocadas brevemente.

O primeiro piso é composto por duas suítes com acesso direto a terraços exteriores. Nas instalações sanitárias os acabamentos são em mármore carreira e existe luz natural através de claraboia.

Além disso contamos com uma zona de open space, com pé direito elevado e luz natural (igualmente por claraboia) e uma sala de convívio, criando ambientes versáteis para toda a família.

No piso -1, encontra-se a zona de apoio para staff, uma garagem com capacidade para quatro a cinco viaturas, um ginásio, banho turco e uma family room, ideais para momentos de bem-estar e relaxamento. Também neste piso existem áreas com acesso a zonas de jardins de inverno.

Todos os espaços interiores foram desenhados com atenção ao detalhe e estão equipados com aquecimento eficiente, armários embutidos e áreas de arrumação.

No exterior, dispomos de mais de  2.000 m² de área, organizados em várias zonas de lazer e entretenimento: uma piscina rodeada por vegetação que assegura total privacidade, uma zona de churrasqueira, solário, parque infantil, um campo de futebol, e várias zonas de lounge, oferecendo opções para todas a família e convidados.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida de qualidade, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se fundem de forma harmoniosa.

Uma oportunidade única de viver numa zona exclusiva e em constante valorização, com novos empreendimentos a nascer.

Solicite mais informações e agende uma visita.

Imóvel disponível para partilha em regime 50/50 com qualquer imobiliária com licença AMI válida.

Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Detalhes

  • Ano de Construção 2005
  • Tipologia 5
  • Área Útil (m²) 268 m²
  • Área Bruta (m²) 547 m²
  • WC 6
  • Estacionamentos 5
  • Preço por m² 13059€
  • Certificado Energético  
  • Estado Usado
  • Orientação Solar Norte, Nascente, Sul, Poente

Infra-estruturas

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Condomínio Fechado
  • Ginásio
  • Piscina
  • Campo de futebol
  • Vista Campo
  • Aspiração Central
  • Churrasqueira / Barbecue
  • Cofre
  • Domótica
  • Extratores de fumos
  • Intercomunicador
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Som Ambiente
  • Vídeo Porteiro
  • Ligação à rede de energia
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Acústico
  • Vidros Triplos
  • Acumulador de Calor
  • Ar Condicionado
  • Piso radiante
  • Termoacumulador
  • Banheira Hidromassagem
  • Cabine de Hidromassagem
  • Janela
  • Loiças Suspensas
  • Resguardos de Polibã
  • Toalheiros aquecidos
  • Câmaras videovigilância
  • Chaves de acesso configuráveis
  • Deteção de intrusão
  • Portão Elétrico
  • Portão garagem automático
  • Vigilância
  • Alarme
  • Purificadores solares piscinas
  • Energia Solar
  • Despenseiro
  • Filtro de Água
  • Triturador de Lixo
  • Placa Vitrocerâmica
  • Forno Eléctrico
  • Frigorífico combinado
  • Máquina de secar roupa
  • Máquina de café
  • Máquina lavar roupa
  • Máquina lavar louça
  • Moveis (Cozinha)
  • Micro-ondas

Localização no mapa

Vídeo

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