Moradia de luxo na Herdade da Aroeira
Almada, União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda











































Descrição do imóvel
Moradia de luxo inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, um refúgio de tranquilidade e sofisticação a 30 minutos de Lisboa.
Com um generoso lote de terreno de 2.338 m² e uma área bruta de construção de 546 m², esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, rodeado por jardins cuidados e zonas exteriores pensadas ao pormenor.
A moradia desenvolve-se por três pisos, todos com acesso direto ao exterior, garantindo luminosidade natural e uma ligação constante com a envolvência verde que a rodeia.
No piso principal, a casa apresenta uma luminosa sala de estar e uma sala de jantar distinta, perfeitas para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. A cozinha é espaçosa e funcional, contando com uma área de pequeno-almoço e uma zona de lavandaria.
Neste piso encontram-se ainda duas suítes, uma delas com closet, além de um quarto adicional/biblioteca, e uma instalação sanitária social.
Nota: Fotografias das duas suites e do quarto deste piso, serão colocadas brevemente.
O primeiro piso é composto por duas suítes com acesso direto a terraços exteriores. Nas instalações sanitárias os acabamentos são em mármore carreira e existe luz natural através de claraboia.
Além disso contamos com uma zona de open space, com pé direito elevado e luz natural (igualmente por claraboia) e uma sala de convívio, criando ambientes versáteis para toda a família.
No piso -1, encontra-se a zona de apoio para staff, uma garagem com capacidade para quatro a cinco viaturas, um ginásio, banho turco e uma family room, ideais para momentos de bem-estar e relaxamento. Também neste piso existem áreas com acesso a zonas de jardins de inverno.
Todos os espaços interiores foram desenhados com atenção ao detalhe e estão equipados com aquecimento eficiente, armários embutidos e áreas de arrumação.
No exterior, dispomos de mais de 2.000 m² de área, organizados em várias zonas de lazer e entretenimento: uma piscina rodeada por vegetação que assegura total privacidade, uma zona de churrasqueira, solário, parque infantil, um campo de futebol, e várias zonas de lounge, oferecendo opções para todas a família e convidados.
Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida de qualidade, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se fundem de forma harmoniosa.
Uma oportunidade única de viver numa zona exclusiva e em constante valorização, com novos empreendimentos a nascer.
Solicite mais informações e agende uma visita.
Imóvel disponível para partilha em regime 50/50 com qualquer imobiliária com licença AMI válida.
Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Detalhes
- Ano de Construção 2005
- Tipologia 5
- Área Útil (m²) 268 m²
- Área Bruta (m²) 547 m²
- WC 6
- Estacionamentos 5
- Preço por m² 13059€
- Certificado Energético
- Estado Usado
- Orientação Solar Norte, Nascente, Sul, Poente
Infra-estruturas
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Condomínio Fechado
- Ginásio
- Piscina
- Campo de futebol
- Vista Campo
- Aspiração Central
- Churrasqueira / Barbecue
- Cofre
- Domótica
- Extratores de fumos
- Intercomunicador
- Roupeiros embutidos
- Saneamento
- Som Ambiente
- Vídeo Porteiro
- Ligação à rede de energia
- Estores Térmicos
- Isolamento Acústico
- Vidros Triplos
- Acumulador de Calor
- Ar Condicionado
- Piso radiante
- Termoacumulador
- Banheira Hidromassagem
- Cabine de Hidromassagem
- Janela
- Loiças Suspensas
- Resguardos de Polibã
- Toalheiros aquecidos
- Câmaras videovigilância
- Chaves de acesso configuráveis
- Deteção de intrusão
- Portão Elétrico
- Portão garagem automático
- Vigilância
- Alarme
- Purificadores solares piscinas
- Energia Solar
- Despenseiro
- Filtro de Água
- Triturador de Lixo
- Placa Vitrocerâmica
- Forno Eléctrico
- Frigorífico combinado
- Máquina de secar roupa
- Máquina de café
- Máquina lavar roupa
- Máquina lavar louça
- Moveis (Cozinha)
- Micro-ondas
Características
- Sala de Estar 31m²
- Sala de Jantar 21m²
- Sala de Leitura 14m²
- Quarto 11m²
- Quarto 20.0m²
- Lavandaria 8m²
- Cozinha 11m²
- Copa 16m²
- W.C.-
- W.C.-
- W.C.-
- W.C.-
- Arrumo 8m²
- Quarto 13m²
- Quarto 14m²
- Quarto 10.0m²
- Terraço-
- Lavandaria-
- W.C.-
- W.C.-
- Lote Terreno 2338m²
- Pátio Exterior 2072m²
- Garagem-
- Lugar de Garagem-
- Gabinete-
- Ginásio-
- Escolas 0
- Farmácias 0
- Hospitais 0
- Centros Comerciais 0
- Transportes Públicos 0
- Praça de Taxis 0
- Aeroporto ou aerodromo 0
- Plataforma de Metro 0
- Super Mercados 3
- Centros Desportivos 2
- Parques / Zonas Verdes 2