Moradia Isolada T4 em Herdade da Aroeira
Almada, União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda








































Descrição do imóvel
Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia de três pisos foi remodelada em 2023, um projeto cuidadosamente concebido ao pormenor para criar um ambiente onde a arquitetura contemporânea se une à natureza do exterior.
Com um lote generoso de 1.230 m² e uma área bruta de 421 m², oferece a possibilidade de criar diferentes espaços exteriores, zona de solário e piscina, áreas de lazer a jardins ou espaços de convívio, conferindo versatilidade ao seu dia a dia.
A área social, no piso 0, destaca-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala de estar e a sala de jantar estão dispostas de forma a criar uma transição natural para o jardim e a piscina, convidando a desfrutar do espaço exterior em qualquer altura do ano. A cozinha, moderna e funcional, conta com eletrodomésticos de alta qualidade e uma península, perfeita para refeições rápidas ou apoio em momentos de convívio. No mesmo piso, destaca-se ainda a suíte principal, com um closet amplo de 60m2.
O piso 1, conta com uma suíte e dois quartos, ideais para receber família e amigos, e um amplo terraço com vista para a piscina.
O piso -1 oferece um conjunto versátil de espaços: garagem, sala polivalente, lavandaria, ginásio e áreas de arrumação. Uma área pensada para acompanhar as diferentes fases da vida, seja para trabalho, lazer ou apoio logístico.
Os acabamentos refletem uma escolha criteriosa de materiais e uma preocupação constante com a qualidade.
A localização, próxima da Praia da Fonte da Telha e com fácil acesso à A33 e A2, garante ligações rápidas a Lisboa e às praias, sem abdicar da serenidade de um ambiente residencial consolidado. O condomínio dispõe ainda de campo de golfe, ténis, parque infantil, hotel e serviços de conveniência, reunindo tudo o que é essencial para um dia-a-dia com qualidade e bem-estar.
Solicite mais informações, e agende a sua visita.
Imóvel disponível para partilha em regime 50/50 com qualquer mediadora com licença AMI válida.
Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Detalhes
- Ano de Construção 2014
- Tipologia 4
- Área Útil (m²) 368 m²
- Área Bruta (m²) 422 m²
- WC 4
- Preço por m² 5842€
- Certificado Energético
- Estado Usado
- Orientação Solar Norte, Nascente, Sul, Poente
Infra-estruturas
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Condomínio Fechado
- Court de ténis
- Jardim
- Piscina
- Aspiração Central
- Churrasqueira / Barbecue
- Extratores de fumos
- Intercomunicador
- Roupeiros embutidos
- Som Ambiente
- Vídeo Porteiro
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Estores Térmicos
- Vidros Triplos
- Acumulador de Calor
- Caldeira a Gasóleo
- Termoacumulador
- Janela
- Loiças Suspensas
- Resguardos de Polibã
- Toalheiros aquecidos
- Câmaras videovigilância
- Chaves de acesso configuráveis
- Deteção de intrusão
- Portão entrada automático
- Portão garagem automático
- Portaria 24 horas
- Forno
- Frigorífico combinado
- Máquina de secar roupa
- Máquina de café
- Máquina lavar roupa
- Máquina lavar louça
- Moveis (Cozinha)
- Micro-ondas
- Placa de indução
Características
- W.C.-
- W.C.-
- W.C.-
- W.C.-
- Sala-
- Cozinha-
- Suite-
- Suite-
- Quarto-
- Quarto-
- Lote Terreno 1231m²
- Garagem-
- Jardim-
- Escolas 0
- Farmácias 0
- Hospitais 0
- Parques / Zonas Verdes 0
- Centros Comerciais 0
- Super Mercados 0
- Transportes Públicos 0
- Praça de Taxis 0
- Aeroporto ou aerodromo 0
- Plataforma de Metro 0
- Centros Desportivos 1